Designový byt s jednou ložnicí o ploše 60 metrů čtverečních. m: sanace, reorganizace nebo drobné opravy?

Komfort a moderní design bytu je normální touhou lidí s vlastní nemovitostí. Z mnoha stylů, architektonických návrhů a projekčních projektů je důležité vybrat pro vaši rodinu možnost, že peníze na opravy nebudou zbytečné. Ale i při minimálních nákladech je realistické vytvořit exkluzivní design dvoupokojového bytu o ploše 60 m2. K tomu je důležité inteligentně využívat všechna tajemství reorganizace, přestavby a územního plánování prostoru.

Je důležité uspořádat prostor co možná ergonomicky, pohodlně a hlavně pohodlně

Jak zahájit přeměnu dvoupokojového bytu

Neprovádějte opravy, dokud není vše promyšleno do nejmenších detailů v novém interiéru dvoupokojového bytu o 60 "čtverečcích". Je důležité si představit nejen konečný výsledek, ale také stupeň transformace:

1. Malá kosmetická oprava.
2. Generální oprava s přestavbou, s výměnou komunikací a instalací.
3. Tzv. „Oprava evropské kvality“ s výměnou tesařství, novým obkladem stěn, stropem a podlahou.
4. Provedení s územním plánem, příčky, víceúrovňovými stropy, malými pódii a originálním světelným designem.

Při vymalování je zcela možné, že při použití moderních technologií a stavebních materiálů bude možné navrhnout projekt bytu o rozloze 60 m2.

Možnosti přestavby bytu závisí na tom, pro koho je určen - svobodného muže nebo ženy, mladé rodiny s dětmi nebo starších lidí

Pokud byly kanalizační a vodovodní potrubí nedávno změněny a podlahy a stropy jsou bez závad, bude přeměna a náklady minimální. Hlavní věc je rozvržení, jehož vlastnosti nelze ignorovat. Při nízkých nákladech na rekonstrukci je věnována větší pozornost územnímu plánování a zdobení.

Jednopokojový byt přeměněn na studiový byt

Pozor! Záběry dvoupokojových bytů se pohybují od 50 do 72 metrů², v závislosti na rozložení. Techniky vizuální expanze jsou potřeba pouze v malých bytech.

Zrcadlové povrchy vizuálně rozšiřují prostor

Víceúrovňové zavěšené a zavěšené stropy se nedoporučují pro verzi s nízkým stropem designového projektu dvoupokojového a třípokojového bytu o ploše 60 metrů čtverečních. m. Ale pokud bylo zarovnání stropů, stěn a podlah ve starých domech provedeno s následným nanesením reliéfu nebo vícevrstvého nátěru - odstraní to část využitelné plochy.

Varianty dispozice bytů se 2 ložnicemi a stupeň možné transformace

Je obvyklé dělit bytové domy v CIS podle času jejich vzniku v různých dobách typického vývoje:

1. "Stalinka" nízkopodlažní, byla postavena trochu, hlavně ve velkých městech. Mají vysoké stropy, velký obývací prostor, malý balkon a krásnou fasádu. Je nežádoucí ji měnit, pokud domy směřují do hlavních ulic a historických čtvrtí.Tesařství by mělo být stejné barvy jako před výměnou, jsou možná laminovaná PVC okna na dřevo. Hlavní transformace se týkají vnitřního prostoru, včetně sanace bez demolice nosných stěn.
   

   Vysoké stropy vám umožňují uspořádat druhé patro v dětském pokoji

2. "Chruščov" - relikvie masového vývoje 60-70 let dvacátého století, nejmenší a nejnepohodlnější panelové byty. Typické jsou nízké stropy, průchozí pokoje, malá vstupní hala a kuchyň. Většina z nich není více než 4-5 pater, později bylo postaveno 9 poschodových budov. Často pracují na návrhu malého třípokojového bytu o ploše 60 m2 v panelovém domě, který se snaží rozšířit životní prostor.
3. „Brezhnevka“ je na trhu méně známá, ale stala se o něco prostornější, kuchyně se rozšířily, objevily se samostatné koupelny, ale koupelna zůstala malá. Nejběžnější jsou jednopokojové a dvoupokojové apartmány. V některých případech existují pohodlné lodžie, díky kterým se často snaží přidat plochu sousedních místností.
4. „Češi“, litevské domy a další domy tzv. Nové dispozice se staly pohodlnější nabídkou se širokým vchodem. Rozšířená kuchyně byla příjemným překvapením, ale jejich záběry se liší v uspořádání 1-, 2- a 3-pokojových. Moderní design 2-pokojového bytu o ploše 60 metrů čtverečních. metry jsou často ponechány bez větší reorganizace.
5. Mezi „starým“ fondem zůstává vysoká poptávka po městských domech řady P-44, P-44T, P-44-TM a P44-K. Jsou považovány za nejpohodlnější, velký balkon a vstupní halu - další bonusy. Modernizovaná verze velkého počtu podlaží má na sekundárním trhu velkou komerční hodnotu. Tzv. "Vesty" (s okny v opačných směrech) o 60-64 čtverečních, ale existují lineární kompaktní byty - do 53 m2. s okny na jedné straně. Nejhorší ze všech, pokud všechna okna směřují na jih nebo sever, zvažte místní zvýraznění hlavních zón.
6. Domy v projektech dvacátého století jsou stavěny s ohledem na všechny nedostatky předchozího masového rozvoje, takže je méně pravděpodobné, že dojde k přestavbě nebo rozsáhlé reorganizaci. Návrh jednopokojového bytu o ploše 60 m2 je možný, jedná-li se o studio nebo byt s podmíněnými oddíly.

Populární přestavba kombinuje místnost s balkonem nebo lodžií.

Pozor! Pokud chcete provést sanaci nového bytového domu 60 m², se neobejdou bez svolení ZINZ nebo městského oddělení architektury.

Absence nosných stěn umožňuje vytvořit jeden multifunkční prostor

Rekonstrukce a demontáž jedné zdi ve starém domě, pokud je na ní, vede ke zhroucení celého vchodu, k němuž již došlo! Perestrojka v horním patře je méně nebezpečná, ale pokuta je nevyhnutelná, pokud začnete bez povolení, aniž byste to oznámili svým sousedům a městským úřadům.

Rozsáhlé transformace se všemi podpisy jsou vysoké náklady a dlouhé dohody s úředníky, ale bez nich nemohou být provedeny. Můžete vylepšit funkčnost malého třípokojového bytu a vylepšit jeho design pomocí přemýšlivého územního plánování a pohodlného nábytku, jako na fotografii.

Malý oddíl odděluje kuchyň od ložnice v kombinaci s obývacím pokojem

Oprava s přestavbou nebo s optimalizací oblasti?

Uspořádání starého fondu mnoho nevyhovuje, ale jsou stále připraveni čelit nepříjemnostem. Částečné transformace neovlivňují radikální demolici mola a sekundárních stěn. Současně je možná reorganizace prostoru méně nákladnými způsoby:

S tímto uspořádáním, interiér 2-pokojový byt 60 metrů čtverečních. m vyjde módní a stylový, dostatek prostoru pro světlo a vzduch. Kreativní designový koncept učiní z malého bytu starého dispozice pohodlné vyhledávané bydlení.

Jednou z metod zónování místnosti je vícebarevná malba stěn

Při nové výsadbě se předpokládá částečná demontáž sekundárních stěn a nahrazení příčkami:

• další uspořádání mobilních a stacionárních příček, pohyblivých stěn se změnou záběru sousedních místností;
• transformace v kuchyni - s demolicí sousední příčky z obývacího pokoje, bez převodu plynového sporáku a praní na jinou zeď;
• v konstrukci treshki v prefabrikovaném domě o rozloze 60 m2 znovu instalují vodovodní potrubí po radikální transformaci stěn;
• ve dvoupokojovém bytě vytvořit 2 ložnice (manželské a dospívající), v kuchyni - prostor pro hosty (kombinovat s lodžií);
• oddělte koupelnu od koupelny a toalety, kde si můžete vzít pračku (do police pro nádrž) a vyjměte nádrž v koupelně, abyste nahradili sprchu hlubokým podnosem.

Pokud jsou kuchyně a pokoj odděleny světelnou přepážkou, můžete kombinovat místnosti a uspořádat pohodlný obývací pokoj s kuchyní, ve kterém je místo pro velký jídelní stůl.

Oprava moderního bytu s minimálními náklady se týká pouze kosmetických oprav:

Při vymalování nelze obejít bez specialisty na reorganizaci, na renovaci jsou zvány stavební týmy s inovativními technologiemi a materiály.

Místo na spaní a prostor pro hosty lze rozdělit pomocí TV stojanu

Pro dva je design 2-pokojového bytu o rozloze 60 m² mnohem jednodušší než u rodiny, kde jsou tři generace nuceny pokojně koexistovat na jednom náměstí. V tomto případě je důležité koordinovat styl a stupeň transformace bytu tak, aby vyhovoval všem, jako na fotografii.

Nápady pro původní design bytů s jednou ložnicí po částečné reorganizaci

Původní interiér bytu ve stylu podkroví

Interiér vesmíru

Kouzlo hvězdné noci, kde si můžete zahrát na téma vesmíru, polární záře nebo hvězdnou oblohu. Přijatelná volba pro ty, kteří celý den v práci i doma přicházejí trávit pouze noc.

V interiéru by měl být umístěn vhodný nábytek.

Téma prostoru lze realizovat pomocí fotografických tapet nebo kreseb.

Pomocí moderních materiálů můžete vytvořit iluzi noční oblohy s tečkovanými diodami. Dominují mu tenké záclony a luxusní textilie, příjemné modré a modré barevné schéma s lehkými emocionálními akcenty. Velká pozornost by měla být věnována pohodlí ortopedického nábytku pro zdravý spánek v osobním prostoru ateliérového designu 60 m2.

Girlandy - nejjednodušší způsob, jak umístit hvězdy na strop vašeho pokoje

Design dětského pokoje v duchu prostoru pomůže uchvátit dítě astronomií

Neoklasicismus

Extravagantní design s elegancí a šarmem v duchu francouzského neoklasicismu, kde se spojuje tradice a modernost. Světlé odstíny vizuálně rozšiřují prostor, což je skvělá volba pro byt na severní straně domu v chladném klimatu. Odstíny ze dřeva a čokolády podtrhují klasickou volbu. Žluté a tyrkysové barvy - emotivní akcenty, jako na fotografii.

Univerzálnost je hlavní výhodou neoklasicismu

Neoklasický styl se může přizpůsobit každé místnosti

Při výběru nábytku dávejte přednost produktům vyrobeným z přírodních materiálů

Slunný interiér v typickém bytě

Designový projekt je inspirován nostalgií k posedlosti pórů letních prázdnin. Vhodné pro milovníky slunečního záření v designu 3-pokojového bytu 60-70 m² nebo prostorného dispozice dvou místností. Vznešené odstíny vytvářejí zvláštní atmosféru pohostinnosti, náklonnosti a péče. Moderní noty doplní bar, křeslo z fazolových tašek a bílé apartmá.

Žluté stěny vizuálně rozšiřovaly prostor kuchyně

Pro ložnici byly použity jemné pastelové barvy.

Veselá žlutá barva je ideální pro koupelnu

Romantická atmosféra

Květinová nálada v designu bytu 60 "čtverců" má také právo na existenci, zejména pokud je majitelem bytu romantická dáma.

Pomocí bytů a dřevěného nábytku v bytě můžete vytvořit rustikální atmosféru ve stylu Provence

Květiny a příjemné odstíny rostlinných motivů, zdá se, že interiér je naplněn vůní jara a léta. Možnost s výrazným funkčním zónováním.

Teplá francouzská země je skvělá pro navrhování malých místností.

Barevné schéma by mělo být nasycené, ale ne jasné

Podívejte se na další originální nápady na příkladech na fotografii v naší galerii.

Video: minimalismus na 60 metrů čtverečních

Nápady na fotografie pro dvushka